Constant

F.MARTIN vous présente.

CONSTANT

Maison d'architecte de 2008 de 190m² habitables environ aménagés sur 3 niveaux avec 5 chambres, jardin, patio, terrasse, piscine et un garage.

Au rez-de-chaussée une entrée, un WC, un espace de vie de 36 m2 donnant sur un patio de 26 m2, une chambre de 14 m2 avec salle d'eau et un garage de 21 m2, un local technique.

Le 1er étage comprend un palier de 9 m2, une cuisine de 19 m2 aménagée et équipée ouverte sur un salon/salle à manger de 36 m2 exposé à l'ouest donnant sur le jardin/terrasse avec piscine, un WC et un cellier de 3m2.

Au 2ème étage une chambre parentale de 17,5 m2 avec salle d'eau et dressing, 3 chambres de 10, 13 et 15 m2, un salle de bain/douche et un WC séraré.

4 places de stationnement.

Chauffage électrique programmable, consommation énergétique : 70 kWh/m²/an

Aucun travaux à prévoir.

Isolation toiture refaite en 2018.

Arrêt de tramway ligne D (arrêt mairie du Bouscat) 7 minutes à pieds.

Tous commerces à proximité de même qu'écoles, collèges et lycées.