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Helena

Helena

Maison de Caractère

Pessac

633 450 € HAI

F.MARTIN vous présente

HELENA

Maison de caractère, entièrement rénovée d'une superficie d'environ 150 m²,
comprenant d'une belle entrée spacieuse sur un double séjour lumineux, cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie pratique et optimisée, trois chambres en rdc avec rangements, deux salles d'eau et une suite parentale à l'étage.

Le tout sur une parcelle de 482 m² avec une piscine au sel 3X6 et sa pompe à chaleur, un garage de 21 m² en sus avec la possibilité de stationner deux autres voitures.

Portail électrique motorisé et clôtures de la maison en aluminium.
Digicode et contrôle d’accès vidéo.

Deux terrasses (15 et 50m²), une sur l’avant avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine,
une sur l’arrière de la maison en accès direct avec la cuisine.

Menuiseries doubles vitrages Alu/ PVC, volets roulants solaires en aluminium avec télécommandes individuelles et console de centralisation permettant différentes programmations (2020).

Toiture en excellent état, révisée en 2018, combles entièrement isolés en 2020 sur l’ensemble de la surface.

Panneaux solaires permettant l’autonomie journalière de la maison + pompe à chaleur et un Poêle à bois.

Proche des écoles maternelle, primaires, collèges et Lycée Pape Clément.
Transports à proximité: Tramway B

150 m²
4 chambres
EST - SUD - OUEST
B - A
300 m²
Les points forts
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La situation

Secteur pavillonnaires proche du parc Belvédère de La Lagune

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La luminosité

Grâce à son exposition plein sud

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Proche des écoles et collèges

350 m de l'école Roland Dorgelès et du Collège ALOUETTE

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