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Helena

Helena

Exclusivité
Vente Interactive

Pessac

530 000 € HAI

F.MARTIN vous présente

HELENA

Exclusivité - Vente Interactive

Maison de caractère, entièrement rénovée d'une superficie d'environ 150 m²,
comprenant d'une belle entrée spacieuse sur un double séjour lumineux, cuisine séparée équipée et aménagée, une buanderie pratique et optimisée, trois chambres en rez-de-chaussé avec rangement, deux salles d'eau et une suite parentale à l'étage.

Le tout sur une parcelle de 482 m² avec une piscine au sel 3×6 et sa pompe à chaleur, un garage de 21 m² en sus avec la possibilité de stationner deux autres voitures.

Portail électrique motorisé et clôtures de la maison en aluminium.
Digicode et contrôle d’accès vidéo.

Deux terrasses (15 et 50 m²), une sur l’avant avec pergola bioclimatique donnant sur la piscine,
une sur l’arrière de la maison en accès direct avec la cuisine.

Menuiseries doubles vitrages Alu/ PVC, volets roulants solaires en aluminium avec télécommandes individuelles et console de centralisation permettant différentes programmations (2020).

Toiture en excellent état, révisée en 2018, combles entièrement isolés en 2020 sur l’ensemble de la surface.

Panneaux solaires permettant l’autonomie journalière de la maison + pompe à chaleur et un Poêle à bois.

Proche des écoles maternelle, primaires, collèges et lycée Pape Clément.
Transports à proximité : Tramway B

« Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ».

150 m²
4 chambres
EST - SUD - OUEST
B - A
300 m²
Les points forts
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La situation

Secteur pavillonnaire proche du parc Belvédère de La Lagune

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La luminosité

Grâce à son exposition plein sud

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Proche des écoles et collèges

350 m de l'école Roland Dorgelès et du collège ALOUETTE

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