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Vicencia

Vicencia

Elégante demeure

Bassens

725 000 € HAI

F.MARTIN vous présente

Vicencia

Demeure de 210 m² des années 1975 et un sous-sol de 81 m² sur une parcelle globale de 1 700 m²

Proche des commerces et transport, bus ligne 60, Tramway sur la commune de Carbon Blanc arrêt la Gardette à 1,3 Km 3 min en voiture, 11 min en bus.

Gare de Bassens accès TER direction Bordeaux à 12 min à pied.

Crèches, écoles primaire et collège à proximités, sans oublier son marché tous les dimanches matin place de la commune à 11 min à pied.

La propriété dispose d'une belle entrée avec son sol et travertin qui donne accès à une pièce de vie
de 55 m² en rotonde très lumineuse et sa cheminée, belle hauteur sous plafond.
Toutes les pièces bénéficient de prise RJ45

Une cuisine équipée et aménagée indépendante qui donne sur le jardin, de plus vous avez deux chambres en rdc avec WC indépendant et salle d'eau.

A l'étage un vaste palier qui dessert trois belles chambres avec parquet et sa salle de bain (baignoire, douche italienne et double vasque) WC indépendant.

La master bedroom fait 37 m² avec sa propre salle d'eau et son dressing.

Sur l'extérieur vous trouverez une piscine de 7 / 17 pour réaliser quelques longueurs et sa terrasse plein sud de 80 m².

Pour finir le sous-sol de 81 m² vous serviras pour stocker vos affaires, vélos, trottinettes, scooters, voiture (électrique)

210 m²
5 Chambres
Nord - Sud
D & D
1 700 m²
Les points forts
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L'emplacement

Grace à son emplacement la propriété est proche des commodités, transports, écoles

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De l'espace

Les volumes de cette propriété sont très appréciables

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Le jardin

Un beau jardin avec sa terrasse de plus de 80 m² et sa piscine de 7 / 17

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