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Erica

Erica

Exclusivité

Le Taillan Médoc

310 500 € HAI

F.MARTIN Vous présente

ERICA,

Maison de plain pied des années 1980 d''une superficie de 95 m² environ avec un garage de 16 m² en sus.

Idéalement placé, proche des commerces et écoles à pied (Eric Tabarly) ligne de bus 2 à moins de 3 min à pied.

Elle dispose d'une entrée qui donne sur le séjour, salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier (espace buanderie) avec rangement.

Un couloir qui dessert 3 belles chambres (10, 11 et 12 m²) une salle de bain et un wc séparé.

A l'arrière du garage vous trouverez un espace indépendant (bureau / chambre) avec un accés sur le jardin.

La chaudière à condensation est de 2017.

Quelques travaux à prévoir dans son enssemble pour mettre à son goût ainsi que le tableau électrique à revoir.

Maison vendu loué, le bail court jusqu'au quatrième trimestre 2024.

95 m²
3 chambres et un bureau
Est - Ouest
C & D
766 m²
Les points forts
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La situation

Maison dans le centre Bourg du Taillan Médoc

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L'emplacement

Proche des commerces, écoles à pied

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Invest / Promo accédant

Rentabilité correct / premier achat

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